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ID DELLA PROPRIETÀ
CV15

CASA DI NUCLEO ROVIO

Vendita
190
7.5
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
Garage
Rovio - Ticino
1.350.000
Descrizione

Bellissima abitazione in vendita nel nucleo di Rovio di circa 190mq, completamente ristrutturata con cura nei minimi dettagli.

Il grazioso giardino, la vista lago all’ultimo piano, l’assoluta tranquillità e il fascino del vecchio nucleo rendono questo oggetto del‘600 unico e raro. Ideale punto di partenza per passeggiate nella natura che portano in luoghi ancora incontaminati.

Si accede tramite un’affascinante corte dove dal portico troviamo un locale lavanderia e stenditoio, un locale adibito a palestra e 2 cantine in pietra perfette per la conservazione di salumi e del buon vino.

Al primo piano troviamo una moderna cucina, una sala da pranzo o studio, un soggiorno ed un bagno con doccia.

Al secondo piano troviamo 2 camere da letto con cabina armadio ed un bagno con doccia.

Al terzo ed ultimo piano troviamo un locale hobby o studio con bellissima vista sul lago di Lugano, una spaziosissima camera da letto ed un bagno con doccia.

I locali sono ampi e luminosi, alcune pareti in pietra, travi di legno a vista e camini originali trovano il giusto connubio tra le rifiniture moderne della ristrutturazione avvenuta nel 2019.

A completare l’abitazione, al primo piano con uscita sia dalla cucina che dal soggiorno troviamo uno splendido giardino di 160mq, ottimo spazio per pranzi e cene all’aperto con possibilità di edificare una piscina già in progetto.

Parcheggi nelle immediate vicinanze e riscaldamento elettrico KE ENERGY con il minimo dispendio di energia a basso impatto ambientale.

Conclude la proprietà, auto Smart compresa nel prezzo utilizzabile nelle vie strette del nucleo per il  tragitto parcheggio - casa.

Caratteristiche
Cabina armadio
Camino
Giardino
Palestra
Terrazzo
Vista lago
Località
Svizzera /
Rovio - Ticino
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Richiedi informazioni
ID Proprietà
CV15
Località
Rovio - Ticino
Tipologia
Casa - Villa
Contratto
Vendita
Prezzo
1.350.000
Superficie (m²)
190
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