MONOLOCALE COMMERCIALE CON VETRINA - LUGANO

Lugano Centro – Affittasi Spazio Commerciale ad Alta Visibilità

Nel cuore di Lugano, in posizione centrale e strategica, proponiamo in affitto (con subentro) o in cessione un locale commerciale con grande potenziale.

L’immobile gode di un’ampia vetrina su una via di forte passaggio, ideale per garantire visibilità e valorizzare qualsiasi tipo di attività.

Distribuzione interna funzionale:

Spazio principale con soppalco, perfetto per ospitare una seconda attività, un ufficio o da utilizzare come magazzino.

Bagno privato e lavandini già installati.

Cantina di circa 10 m² inclusa, ottima per lo stoccaggio o uso tecnico.

Presenti anche lavatrice e asciugatrice.

Adatto a molteplici settori commerciali, tra cui: vendita al dettaglio (abbigliamento, occhiali, articoli vari) - Kiosk - gioielleria - estetica - parrucchiere & beauty - Gelateria - concept store e molto altro.

Condizioni di affitto:

Canone mensile CHF 1'437 + CHF 150 spese accessorie.

Cessione attività:

Data da concordare – investimento contenuto, ideale per chi desidera iniziare un’attività in centro città con costi accessibili.

È richiesto appuntamento:

Si prega di non presentarsi direttamente in negozio.